TWO

Sistema Constructivo

Viviendas

 Premium y de bajo costo.

Microcemento : Cierro en Bloques

Terminación de Cierros

Terminación de aspecto cementicio, tipo muro sólido y elegante que no permite visión hacia interior. Cierro ultra liviano pero de alta seguridad y flexibilidad moderada.

Variantes de terminación

Si lo prefiere, la terminación  premium, con enchape de ladrillo eleva la categoría de su proyecto inmobiliario de "Lujo" a "Lujo Arquitectónico" a costos completamete marginales por m2. También podrá considerar otras variantes de terminación que sumen propiedades de protección complementarias.

Instalación

Fáciles de Instalar, desinstalar  y Transportar.

Gracias a su bajo peso, puede cargar cierros en cualquier camioneta e instalar de forma rápida y simple en cualquier obra. Realizar perforaciones con máquina ahoyadora.

Otras Aplicaciones

Puede Utilizar los cierros para realizar ampliaciones livianas, fachadas livianas, elegantes y de bajo costo.  Poseen la gran ventaja de que los muros del cierro contribuyen con la  aislación térmica y acústica, si esta es requerida.

Enchapado ladrillo sobre cierro.

Cierros Arquitectónicos

Para Proyectos Inmobiliarios

Divisiones entre Casas

Sistema Ultra liviano

$ 20.980 m2

Con Terminación Microcemento incluida

$ 27.890 m2

Premium

Con Terminación Enchape de Ladrillo incluida

Altura : 2.0 mts

Longitud: 5.0 mts

Espesor +- 8.5 mm : Cellux

Espesor +- 11 mm : Cellux Enchape

Color: según sus preferencia

Incluyen:

Malla Acma c92 en Planchas + Malla de Fibra de vidrio. Perfil canal perimetral longitudinal atiesador: 20 x 25 x 0.5 mm , relleno interior.Incluyen pilares de acero galvanizado  con protección color VinyFlex

Cierros Arquitectónico

Para Proyectos Inmobiliarios

Muros Fachada Condominio

Sistema Ultra liviano

$ 20.980 m2

Con Terminación incluida

Altura : 2.46 mts

Longitud: 5.0 mts

Espesor +- 8.5 mm : Cellux

Color: según sus preferencia

Incluyen:

Malla Acma c92 en Planchas + Malla de Fibra de vidrio. Perfil canal perimetral longitudinal atiesador: 20 x 25 x 0.5 mm , relleno interior.Incluyen pilares de acero galvanizado cada 2.5 ml con protección color VinyFlex

Observaciones Cierros

La seguridad del cierro, para prevenir ingresos a la propiedad está dada por la Malla Acma de acero que solo puede cortarse con herramientas de corte.  Las planchas pueden romperse en su aspecto estético si son vandalizadas, pero la seguridad se mantiene elevada. Si así fuera, el cierro fuese vandalizado, las secciones dañadas pueden repararse de forma muy simple y económica.

Opcional Instalación Casacenter

$ 7.900 ml + Gastos logísticos  asociados a ubicación y mezclas cementicias o Ground.

Nota 1: Ground permite reusar la misma tierra de las excavaciones para relleno de perforaciones o excavaciones.

Nota 2: Sobrecostos si es preciso romper base de cemento o similar en base de piso.

Servicio sujeto a confirmación de disponibilidad.

Cierros Bull Dog vs Cierros Cellux Base 

Si evalúa cuidadosamente el costo total instalado de un Cierro tipo Bull Dog vs un Cierro Cellux Base instalado por su propio personal debería llegar a la conclusión de que el Cierro Casacenter es cerca de un 20% a 22% mas costoso. Entonces la pregunta relevante es porque debería gastar cerca de un 20% mas en términos totales.

1- Si su proyecto inmobiliario tiene un standard constructivo de calidad, los cierros deben ser consistentes con lo descrito e instalar cierros tipo Bull Dog no contribuirán  con mantener un standard de calidad elevado. Y si los cierros son capaces, adicionalmente, de sumar valor agregado relevante a su proyecto a costos marginales, entonces su evaluación costo beneficio debe ser analizada rigurosamente.

De lo anterior, si decide que es preciso mejorar el acabado agregando un estuco cementicio, entonces aumentará su costo en aproximadamente  $ 30.000 ml con Materiales y M.O incluidos, vale decir aumentará sus costos bastante por sobre la solución de Cierros Cellux pero estéticamente no se acercará técnica ni estéticamente a lo propuesto.

Observaciones Cierros

La seguridad del cierro, para prevenir ingresos a la propiedad está dada por la Malla Acma de acero que solo puede cortarse con herramientas de corte.  Las planchas pueden romperse en su aspecto estético si son vandalizadas, pero la seguridad se mantiene elevada. Si así fuera, el cierro fuese vandalizado, las secciones dañadas pueden repararse de forma muy simple y económica.

Opcional Instalación Casacenter

$ 7.900 ml + Gastos logísticos  asociados a ubicación y mezclas cementicias o Ground.

Nota 1: Ground permite reusar la misma tierra de las excavaciones para relleno de perforaciones o excavaciones.

Nota 2: Sobrecostos si es preciso romper base de cemento o similar en base de piso.

Servicio sujeto a confirmación de disponibilidad.

2- Las principales diferencias técnicas entre ambos cierros se expresan en cuadro adjunto. Los aspectos logísticos, que normalmente son costos ocultos son una diferencia muy significativa a considerar.

3- DE la Seguridad: Aunque un cierro Bull Dog es bastante seguro y sólido, un golpe fuerte con un mazo puede vulnerarlo. Un cierro Cellux puede romperse con mayor facilidad pero vulnerarlo, gracias a su Malla Acma interior es una historia muy diferente, Y si se vulnera, la reparación a su estado original es simple y de bajo costo, lo que resulta bastante relevante en el mediano y largo plazo.

4- Cero mantenimiento y nobleza estética. Un Cierro Cellux no tenderá a generar hongos por humedad dada su naturaleza biocida activa. lo que no ocurre con un Cierro tipo Bull Dog,

5- Opcional Antigrafitti: Puede requerir opcionalmente un Cierro con propiedades Antigrafity dadas por terminación Cremaflex. Y aunque pudiera considerar esta opción en un cierro tipo Bull Dog, su costo por terminación del acabado Bull Dog se volvería mucho mas alto debido a los requerimientos de rectificados de base.

6- Un Cierro Cellux pueve volver a reutilizarse en otra instalación Eso nunca podrá hacerlo con un Cierro tipo Bull Dog. De hecho deberá agregar el relevante costo de demoler y todo lo asociado.

7- La Instalación de un Cierro Cellux es simple, no requiere casi nada, solo una maquina ahoyadora. Instalar un cierro Bull Dog es toda una logística que puede incluir hasta gruas en un extremo. Debe tomar en cuenta consideraciones de seguridad, tiempos etc vs todo simple, fácil y liviano.

8- Estética Premium vs Estuco Cementicio, si es que estucara pandereta (Lo que le resultaría mas caro y técnicamente de calidad inferior).  Simplemente visite este sitio en sección de Microcemento o pisos de Microcemento para que pueda dimensionar las deferencias estéticas y como estas afetarán el valor de su proyecto inmobiliario.https://www.casacenter.cl/pisosflexpremium.htm , https://www.casacenter.cl/pastamicrocemento.htm

9- Aunque le pueda parecer irrelevante, un Cierro Cellux Base contribuye de forma relevante con la  aislación térmica y Acústica, lo que jamás hará un Cierro Bull Dog. Y si el beneficio térmico lo tiene sin cuidado no desprecie el beneficio acústico, es mucho mas significativo en el confort ambiental de lo que pueda imaginar. Esos beneficios son ocultos pero hacen una diferencia que aporta,

A diferencia de los cierros de hormigón tradicionales, que actúan como conductores de calor y reflectores de ruido, el Cierro Cellux Base integra un núcleo de alta tecnología que rompe la transmisión de ondas.

• Térmico: Evita el efecto de "pared caliente" en verano, manteniendo sus patios y jardines más frescos.

• Acústico: Actúa como una barrera que amortigua el ruido exterior y del vecindario, reduciendo la contaminación acústica y transformando su hogar en un espacio de verdadero descanso. No es solo un muro, es un escudo de privacidad sonora.

Se Estima una transmitancia Térmica de U = 5.22 W/m2 para cierro Bul Dog vs 2.46 W /m2 para un Cierro Cellux Base ( 2.12 veces mejor aislante o mas eficiente. Esto se traduce en neutralidad de transferencia de Calor en Verano vs Bull Dog que transfiere hacia el interior el calor hacia jardín.

• El Hormigón (Efecto Espejo): Es un material rígido y denso. El sonido que choca contra él rebota casi íntegramente (eco). Si tienes una calle ruidosa, el muro Bull Dog proyecta el ruido hacia tu casa.

• El Cellux (Efecto Amortiguador): Al tener un núcleo de celdas cerradas de polímero, el sonido "se enreda" y se disipa en micro-vibraciones dentro del panel.

  • Absorción: El Cellux reduce la reverberación (el "eco" del patio).

  • Damping: El hormigón es propenso a la resonancia (vibra como una campana ante ruidos graves). El Cellux, por su composición celular, tiene un factor de amortiguamiento mucho más alto, deteniendo el paso del ruido por vibración.

• Excavación: Realice perforaciones de 40 a 50 cm de profundidad con máquina ahoyadora (broca de 10 cm) cada 2.5 ml.
• Posicionamiento: Inserte el Pilar Acero Galv.-VinyFlex en la perforación. Asegúrese de que el cierro quede perfectamente aplomado.
• Fijación Inicial: Pegue los paneles a la cara exterior del perfil de acero con Adhepren. Refuerce con tornillos punta broca cada 40 cm solo para asegurar la firmeza inicial.
• Estructura Doble: Agregue en simultáneo el segundo perfil de acero por la otra cara del muro y pegue también con Adhepren. En este paso ya no es necesario atornillar.
• Anclaje con Ground: Rellene la excavación utilizando la misma tierra del lugar mezclada con Ground. Si el terreno es deficiente, mejore la mezcla con arena.

💡 Instrucciones complementarias sobre tipos de terreno en: casacenter.cl/terrenotipo.htm