TWO

Sistema Constructivo Premium y de bajo costo.

Reemplaza a las:

Casas Prefabricadas

Casas Modulares

Consideraciones previas: Peso de elementos constructivos.

Es preciso que considere que el peso total de los muros y especialmente el de las losas de  entrepiso y techumbre del SCCA es muy reducido en términos generales respecto de sistemas constructivos de albañilería u hormigón. Estos se traduce en menores exigencias para el sistema de fundaciones.

Las estructura de fundaciones depende principalmente del número de pisos de la casa , del tipo de suelo (blando - medio - duro) y de las condiciones ambientales habituales.

Opción I

Sistema de fundaciones - Excavaciones  para  Muros perimetrales de Paneles K 

Realizar perforaciones de 20 cm de diámetro (con máquina ahoyadora) por profundidad mínima de 385 mm y hasta  560 mm cada 0.605  mts.

Insertar pilares de acero galvanizado (con tapas para dificultar hundimiento) de paneles Muro y  rellenar perforaciones con mezcla hormigón H15. También podrá rellenar excavaciones con la misma tierra de la excavación utilizando Ground (mas eficiente aún)  Completar relleno hasta altura del radier. Con Hormigón H20 y malla galvanizada agregue con posterioridad a instalación de paneles , linealmente, los Sobrecimientos de descanso de paneles. Una vez seco el sobrecimiento, la junta debe sellarse con Sello Climático en la base de paneles.

Altura Sobre-Cimientos: Se recomienda altura desde  5 y hasta 12 cm. sobre las fundaciones, según altura de estabilizado de Radier. La altura del estabilizado depende a su vez del tipo de terreno

Aislación humedad: Para evitar el ingreso de humedad perimetral y que emerjan malezas  impermeabilizar área de terreno de 30 cm sobre el perímetro de la construcción con Ground. Esto es altamente relevante para evitar el debilitamiento de fundaciones y radier por humedad.

Nota: Las cantidad, tipo y profundidad de excavaciones indicadas son referenciales. Al momento de construir debe ceñirse a las indicaciones del Ingeniero Calculista de su construcción.

Tuberías dentro de Cimientos:

Al confeccionar cimientos se recomienda cada 60 cm (o mayor distancia ) insertar codos de PVC en las fundaciones para conexiones eléctricas, sanitarias o de otro tipo. La orientación del codo debe ser interior para conexiones eléctricas y para las sanitarias podría ser interior pero, exterior también, en algunas ocasiones. Debe tener en consideración que todas las tuberías pasan por el interior de paneles y deben conectarse en la base de muros, hacia el interior o exterior.

Opción: Relleno Excavaciones con Estabilizado:

Simplemente agregue, de forma gradual arena, estabilizado o la tierra de la excavación a la excavación. Agregue  c/10 cm  de altura de relleno Ground hasta humedecer mezcla. Podrá avanzar linealmente en instalación de paneles sin tiempos de espera de fraguado sin  perjuicio que el secado tomará varios días.

Opción II

Sistema de fundaciones - Excavaciones para  Pilotes Prefabricados Casacenter 

Las excavaciones son similares a las anteriores pero c/1.4 o 1.6 mts. Los pilotes son rellenos con Hormigón H20 en las secciones de base y superiores. 3 Fierros estriados de 8 mm son agregados a cada pilote. La longitud de los fierros debe extenderse algunos cm bajo el nivel de la excavación y sobre el nivel de los pilotes cuando la altura deseada sea superior a la altura del pilote ( para unión longitudinal de pilotes.

El sistema es compatible con el uso de Paneles K para muros de 1er o 2do. piso, para terrenos nivelados o con desnivel.    

Sobrecimientos con malla Acma.

Se agregan con posterioridad a instalación de paneles