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Sistema Constructivo Premium y de bajo costo.

Sistema en Obra, Prefabricado o modular

Si en una construcción convencional normalmente el radier es una de las primeras actividades que se desarrolla y la instalación del techo es de las últimas, en el Sistema Constructivo Alma, el radier en obra lo puede realizar en cualquier momento. Lo importante es que haga coincidir la altura del radier con la altura de los cimientos sobre fundaciones y la de los paneles de muros.

Lo anterior, sin embargo, no atenta en contra de la conveniencia de realizar actividades de nivelación, estabilizado  y compactación de terreno en las primeras etapas de desarrollo de la obra.

Casacenter propone a usted 2 tipos de suelo: I - Sistema de Radier sobre terreno nivelado y II - Sistema de Estructura sobre terreno desnivelado o suelo en altura.

Consideraciones previas

El sistema de fundaciones SCCA procura que el terreno interior de la vivienda no se encuentre expuesto a debilitamiento por humedad y procura proveer una anclaje adecuado al suelo de los paneles prefabricados.

Opción I: Sistema de Radier directamente sobre Terreno

Terminación piso Microcemento

Radier para Piso Interior - (Base Aislante sistema de calefacción)

Se diferencia del piso para exterior o terraza en que el piso para interior agrega una capa adicional de 3 mm de espesor de Pasta Cellux AE o Pasta Cushion sobre  Ground y sobre el nivel de cimientos.  La pasta debe aplicarse con  malla de fibra de vidrio de 135 gr/m2. La capa de  Pasta Cellux Aislante Térmica y Acústica. es  para eficiencia energética del sistema de calefacción. Si esta no es considerada, puede prescindirse de esta Pasta y reemplazarse por Pasta Estuco

Sobre el suelo aplique una Capa de estabilizado de entre 5 y 10 cm de espesor ( para altura deseada) Asegúrese que el estabilizado contenga arena fina. Nivele, compacte y aplique Ground hasta humedecer al menos 50 mm de profundidad.

Datos útiles: Luego de nivelado de máquina al nivel deseado agregue una cama de arena de 20 mm sobre suelo para nivelarlo. Utilice perfiles 20x30 en suelo, como guía de nivelación. Luego, humedezca (riegue) varias veces con Ground el terreno con intervalos de tiempo para que vaya secando. Cuando la cama de arena deje de absorber humedad, su labor habrá concluido.

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Radier para Piso Exterior o General: Base Resinada

Para confeccionar un piso exterior ( o interior) , terraza o cancha deportiva:  Sobre un terreno perfectamente nivelado , compactado y con cama de arena de 20 mm, impregnar suelo con polímero Ground Casacenter.  Luego, agregar una doble capa de  Pasta Estuco Relleno    de 3 mm de espesor promedio. En ambos caso, agregue una  malla de fibra de vidrio de 75-125 gr/m2. Sobre esta, agregar el piso de terminación seleccionado para la terraza.

Opciones de Piso de terminación: Ver pisos

Nota 1 : Pasta Estuco Flex cementicia posee flexibilidad para prevenir rupturas o fisuras  por movimientos del terreno.

Nota 2 : Ground cohesiona áridos, impermeabiliza suelo y previene el surgimiento de maleza y otros.

Nota 3 : Si la nivelación del terreno no es precisa, el consumo promedio de Pasta Estuco (niveladora)  puede aumentar.

Nota 4 : Ground Casacenter favorece que no se produzca debilitamiento por humedad proveniente del subsuelo. Extienda su aplicación mas allá del perímetro del Radier para evitar debilitamiento de terreno por humedad perimetral.

Nota 5 : Si el terreno no esta nivelado ni compactado, debe considerar estas actividades como adicionales al radier.

Radier para recirculación de aguas

El estabilizado del radier se utiliza para instalación de tendido de tuberías provenientes de Baños, Cocinas y Duchas. Estas se instalan aunque el estabilizado ya haya sido impregnado. El enmallado del radier y acabado de piso se realiza luego de esta tarea y la inclusión de paneles techumbre. El rompimiento del suelo estabilizado e impregnado para traspaso de tuberías se rectifica de forma muy simple, rápida  y económica.

Observaciones Generales:

No agregar Pasta Estuco sobre perímetro interior ( 10 a 15 cm) de muros estructurales hasta que todas las conexiones de tuberías interiores estén realizadas.

Opción II: Sistema de Radier  sobre Pilotes

Para terrenos con desnivel

Terminación Piso Microcemento

Estructura de Pino de entablado de 1.04 x 0.8 mts pino de 1" con bastidor tipo pallets pero diseñada para pisos. Se instalan sobre pollos o pilotes Casacenter  +- c/1.4 mts o 1.6 mts. En promedio c/ 1.5 mts. Cubierta superior de piso de  Microcemento AT70 c (para reducción del calentamiento superficial por acción del sol y Silent wallking) + Barniz R64 Terminación.

Envigado de soporte estructural de 2 x 5" para longitudes de hasta 1.6 mts y 3 x 5" para longitudes de hasta 3.2 mts.

Si requiere mayor distanciamiento entre pilotes (máximo 3.2 ml) ahorrará  pilotes pero encarecerá refuerzos estructurales. Para efectos de costeo de pilotes considere la siguiente fórmula:

n° de Pilotes o pollos requeridos aprox. = m2 área / 2.24 + ( ml largo + ml ancho) / 1.5

En instalación  evitar el contacto del terreno con la estructura  de madera para prevenir el traspaso de humedad hacia la superficie y facilitar la fijación al suelo de la estructura. Para este propósito, se agregan a pilotes de descanso  Bocas Plásticas HDPE con lengüetas que, adicionalmente, permiten rectificar niveles de ajuste de altura de pilotes.( ver Pilotes y accesorios)

La instalación con pollos o pilotes evita las actividades de nivelación de terrenos y costos asociados.

El sistema de Pilotes o  Pollos Prefabricados Casacenter permite alcanzar altura de hasta 2.3 mts e incluso mas . La altura de los pollos se va ajustando conforme el desnivel lo demande. El sistema es muy simple de instalar y de bajo peso. Si el desnivel es inferior a 15 cm, los pilotes son reemplazados por tacos de nivelación complementarios.

Si lo prefiere, la estructura de entablado puede estructurarse tipo Deck de terraza en vez de Radier.

Opcionalmente puede requerir Radier con doble entablado. En este evento, se agrega una cubierta adicional al piso de terciado de 20 mm +- de espesor complementario. Opción sólo recomendable para pisos expuestos a sobrecarga de peso.