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Notas Previas Sistema Constructivo Alma

Si en una construcción convencional normalmente el radier es una de las primeras actividades que se desarrolla y la instalación del techo es de las últimas, en el Sistema Constructivo Alma, el radier en obra lo puede realizar en cualquier momento. Lo importante es que haga coincidir la altura del radier con la altura de los cimientos sobre fundaciones y la de los paneles de muros.

Lo anterior, sin embargo, no atenta en contra de la conveniencia de realizar actividades de nivelación, estabilizado  y compactación de terreno en las primeras etapas de desarrollo de la obra.

Casacenter propone a usted 2 tipos de suelo: I - Sistema de Radier sobre terreno nivelado y II - Sistema de Estructura sobre terreno desnivelado o suelo en altura.

Consideraciones previas sistema Constructivo Alma

El sistema de fundaciones SCCA procura que el terreno interior de la vivienda no se encuentre expuesto a debilitamiento por humedad y procura proveer una anclaje adecuado al suelo de los paneles prefabricados.

Opción I:

Sistema de Radier con Geoceldas Helio Plast

50% Ahorro vs Radier convencional

Geo Celdas Helio Plast

A Un precio de +- $5.000 / m² para la Geocelda Helio Plast de 440 mm de diámetro (7.5 cm de altura) usted destruye los costos de los métodos cementicios tradicionales, permitiendo la creación de radieres de tierra estabilizada y confinada de alta capacidad portante para viviendas unifamiliares.

1. Viabilidad Técnica: El Principio de la "Losa Flexible"

Un radier habitacional convencional de hormigón (cemento, arena, grava y malla ACMA) se diseña para resistir esfuerzos de flexotracción y evitar fisuras ante asentamientos del terreno.

• Al usar la Geocelda Helio Plast de 440 mm, usted reemplaza esa losa rígida de hormigón por una losa compuesta flexible de alta rigidez.
• La combinación de la extrema resistencia a la tensión del composite con el suelo local o estabilizado compactado genera un "efecto viga" (beam effect). Este bloque confinado distribuye las cargas de la vivienda de forma homogénea sobre la subrasante, tolerando micro-asentamientos sin fracturarse jamás (algo que el hormigón no puede hacer).

2. Comparativa de Costos Estimados (Chile 2026)

Para dimensionar el impacto, analicemos el costo directo por metro cuadrado de un radier tradicional de 8 a 10 cm de espesor frente a su solución con Geoceldas:

Impacto Financiero: Su solución genera un ahorro neto superior al 50% en el costo del radier. Para una vivienda económica estándar de 60 m2, esto significa bajar el costo de cimentación superficial de $1.200.000 a menos de $600.000 solo en materiales y partidas básicas.

Consideraciones Claves para la Vivienda

Para que el radier de tierra confinada sea equivalente en habitabilidad a uno cementicio, la solución de revestimiento con Helio Plast que se menciona es la clave. Al estar resuelto el confinamiento con la geocelda, la superficie solo requiere:

• Barrera de Humedad: Colocar un polietileno de alto micraje bajo la geocelda para evitar la capilaridad del terreno.
• Acabado Superior Simple: Como la geocelda Helio Plast de 440 mm absorberá toda la carga estructural, el revestimiento final (sea un mortero delgado de nivelación, baldosas, piso flotante o suelo cemento estabilizado) no requerirá espesores estructurales, actuando meramente como una piel estética y limpia. Para Este propósito se le sugiere aplicar sobre cubierta de Radier Barniz Impregnante y Cubierta de Pasta Estuco Flex  o Cubierta de Leaf ( ultra Liviana) con malla de fibra de vidrio ( 3 mm) u otras según requerimiento. Luego, acabado de Piso con Microcemento

Para radieres de elevada resistencia estructural, prefiera Geoceldas Helio Plast  de 330 mm de diámetro

Datos útiles Radier

Utilice perfiles 20x30 en suelo, como guía de nivelación. Luego, humedezca (riegue) varias veces con Ground el terreno con intervalos de tiempo para que vaya secando. Cuando la cama de arena deje de absorber humedad, su labor habrá concluido.

Radier para recirculación de aguas

El estabilizado del radier se utiliza para instalación de tendido de tuberías provenientes de Baños, Cocinas y Duchas. Estas se instalan aunque el estabilizado ya haya sido impregnado ( ideal antes). El enmallado del radier y acabado de piso se realiza luego de esta tarea y la inclusión de paneles techumbre. El rompimiento del suelo ya estabilizado e impregnado para  instalación tuberías de tuberías es posible. Se puede rectificar de forma simple, rápida  y económica.

Observaciones Generales:

No agregar Pasta Estuco sobre perímetro interior ( 10 a 15 cm) de muros estructurales hasta que todas las conexiones de tuberías interiores estén realizadas.

Opción II:

Sistema de Radier  sobre Pilotes

Para terrenos con desnivel

Terminación Piso Microcemento

Estructura de Pino de entablado de 1.04 x 0.8 mts pino de 1" con bastidor tipo pallets pero diseñada para pisos. Se instalan sobre pollos o pilotes Casacenter  +- c/1.4 mts o 1.6 mts. En promedio c/ 1.5 mts. Cubierta superior de piso de  Microcemento AT70 c (para reducción del calentamiento superficial por acción del sol y Silent wallking) + Barniz R64 Terminación.

Envigado de soporte estructural de 2 x 5" para longitudes de hasta 1.6 mts y 3 x 5" para longitudes de hasta 3.2 mts.

Si requiere mayor distanciamiento entre pilotes (máximo 3.2 ml) ahorrará  pilotes pero encarecerá refuerzos estructurales. Para efectos de costeo de pilotes considere la siguiente fórmula:

n° de Pilotes o pollos requeridos aprox. = m2 área / 2.24 + ( ml largo + ml ancho) / 1.5

En instalación  evitar el contacto del terreno con la estructura  de madera para prevenir el traspaso de humedad hacia la superficie y facilitar la fijación al suelo de la estructura. Para este propósito, se agregan a pilotes de descanso  Bocas Plásticas HDPE con lengüetas que, adicionalmente, permiten rectificar niveles de ajuste de altura de pilotes.( ver Pilotes y accesorios)

La instalación con pollos o pilotes evita las actividades de nivelación de terrenos y costos asociados.

El sistema de Pilotes o  Pollos Prefabricados Casacenter permite alcanzar altura de hasta 2.3 mts e incluso mas . La altura de los pollos se va ajustando conforme el desnivel lo demande. El sistema es muy simple de instalar y de bajo peso. Si el desnivel es inferior a 15 cm, los pilotes son reemplazados por tacos de nivelación complementarios.

Si lo prefiere, la estructura de entablado puede estructurarse tipo Deck de terraza en vez de Radier.

Opcionalmente puede requerir Radier con doble entablado. En este evento, se agrega una cubierta adicional al piso de terciado de 20 mm +- de espesor complementario. Opción sólo recomendable para pisos expuestos a sobrecarga de peso.

Opción III:

Sistema de Radier  sobre Terrenos Pantanosos

Utilice el mismo sistema de Radier con Geoceldas pero agrega a Base de suelo GeoTextil ( Ver Geoceldas Helio Plast)

Mass is just the beginning…