ONE

TWO

Sistema Constructivo Premium y de bajo costo.

Reemplaza a las:

Casas Prefabricadas

Casas Modulares

Características Generales Viviendas Casacenter con Sistema Constructivo Alma

Especificaciones pueden modificarse según requerimiento de Cltes.

Arquitectura

Casas estilo moderno, mediterráneo. Se recomienda utilizar Arquitecto Casacenter.

Techumbre tipo losa, terraza con piso o para ampliación futura.

Planos arquitectura, tramitaciones y recepciones municipales viviendas nuevas : +- 1.5  Uf/m2

Generalidades

Altura Interior casas 1 piso: 2.615mts

Altura Interior casas de 2 pisos: 2.44 mts.

Fundaciones

Acordes y consistentes con sistema de Paneles Muro.

Ver Sistema de Fundaciones

Radier

Detalladas en Sistema de Radier

Opcional primer piso: Losa para pisos ventilados, en reemplazo de radier.

Muros y vanos

Detalladas en  Paneles Muros

Tabiques Interiores

Detalladas en Paneles Tabiques

Detallada en Techumbre y Paneles Techumbre.

Se destaca especialmente el uso de Fibro Celulosa como aislante de excepcionales propiedades en techumbre.

Entrepiso - Losa

Detallada en Paneles Losa

Aislación

Detallada en Paneles para muros, tabiques, losas y techumbre

Terminaciones de Muros Exteriores

Cremaflex formato continuo, tableteado o Bloques, de aspecto cementicio tableteado

Opcionales sin sobrecosto; Siding - Cladding - Cremaflex sin tabletear

Opcionales con sobrecosto: Microcemento tableteado o formato porcelanato y Enchape ladrillo

Terminación de Muros Interiores

Enlucido y terminación con  CremaFlex.

Opcional otras terminaciones.

Ventanas

Ventanas Fijas con cristales Low Energy de 4mm espesor con perfiles de Alta Aislación térmica y acústica  de 25mm de espesor Casacenter  de base Cushion Paste revestidos en Floor Covering AT50 - Blanco, Café o Gris.

Los cristales Low E disminuyen el ingreso de la radiación solar al interior de la vivienda.

Las Ventanas correderas o abatibles son de selección de cliente (Cualquier marca)

Podrá comprar directamente al proveedor que desee las ventanas correderas o abatibles de su preferencia con instalación incluida. Según los m2 de ventanas de la casa, se rebaja del precio de venta de la vivienda $ 30.000 x m2 de ventana corredera o abatible suministrada por su proveedor de elección.

Terminación de Pisos

Ver opciones en Pisos Casacenter. Podrá elegir la opción de su preferencia.

Para pisos con calefacción deberá privilegiar Piso Floor Covering AT55 - AT55 Vintage

Baños y Cocina

Revestimiento de Muros en Zonas húmedas con Microcemento en cualquiera de sus formatos: tableteado, porcelanato  30 x 60 u otras dimensiones, o formato continúo. Muros lavables

Cubierta de Muebles de Baño y Cocina en Microcemento: ver muebles Microcemento

Grifería, WC,  Tina o Mamparas duchas  y accesorios Baños

De selección de Cliente en Stretto www.stretto.cl/ con valores de equipamiento y accesorios valorizados conforme a lo publicado en sitio web. Se incluye presupuesto de $ 400.000 por baño principal y $ 275.000 por baño adicional que cliente podrá rebajar del valor de la vivienda.

Con presupuesto, deberá incluir todo el equipamiento y accesorios para baño que desee tales como WC, grifería, tinas, columnas de ducha, mamparas correderas, porta papel, porta percha u otros, excepto tinas de hidromasaje. Casacenter instala los elementos

Cocinas y Logia: Equipamiento

Se incluye el siguiente equipamiento de selección del cliente dentro de productos Stretto con valores limitados a lo siguiente:

Grifería Stretto - https://www.stretto.cl/collections/griferias-de-cocina - Precio hasta $ 50.000

Lavaplatos - Precio hasta $ 50.000

Isla Cocina

Se incluye Isla cocina Casacenter con revestimiento  Microcemento. Alternativamente podrá solicitar la Isla como Mesa para comedor o terraza. Largo de hasta 2.25 ml x ancho de 0.75 ml. x 0.75 ml altura, sin sobrecostos

Puertas

Marcos de puertas:  Entablado de pino de 1 x 6" x 1" de espesor pintado o barnizado

La vivienda incluye puertas tipo Standard de terciado con marco de pino. Si usted prefiere puertas enchapadas en finas maderas o puertas diferentes a lo standard,  podrá comprarlas directamente, puestas en obra y Casacenter descontará del valor de la vivienda $ 30.000 por cada puerta con su respectivo marco. Esto debe hacerlo con anticipación al abastecimiento de Casacenter.

La compra de puertas debe realizarse a partir de las dimensiones de vanos rectificadas en obra.

Closets

Incluye, sin sobrecostos, hasta 2.4 ml de closets de diseño de vanguardia por dormitorio principal + 1.2 ml de closets de diseño por dormitorio. Los closets podrán instalarse donde el cliente lo desee y la cantidad de ml podrá ajustarse según diseño.

Para selección de closets ver: https://www.yardas.cl/13-closets

Calefacción

Calefacción 4K Electromagnética que cubre 50% de área de pisos de vivienda. Muy bajo consumo de energía gracias a sistema de aislación térmica y acústica de suelo,  que  evita disipación de energía y alta eficiencia en la transferencia térmica de calor hacia el piso. Sistema con switch on/off por área  y opcional reemplazo de switch por termostatos a seleccionar. 

Agua Caliente

El sistema de tuberías provenientes del techo es conectado a Termotanque Eléctrico de  80 Lts de la vivienda. Diseñado para relevantes ahorros en consumo de energía en agua caliente. Para casas de 2  baños se adiciona Termotanque complementario de 50 lts. Mas termotanques complementarios son agregados por baños adicionales, excepto baño visitas.

Recirculación de aguas

Sistema de recirculación de aguas provenientes de duchas y lavamanos. Sistema utiliza estanque usado reciclado de 200 lts enterrado y motor de bajo consumo integrado a sistema de recirculación. Diseñado para relevantes ahorros en consumo de agua de una vivienda. El agua reciclada se destina a consumo de agua de WC o para riego. Se incluye cámara desengrasadora y programador electrónico de riego para tendido posterior de red de regadío.

Quincallería, Iluminación, Enchufes , Bisagras y Molduras.

Cliente selecciona y compra puesto en planta Casacenter u obra la quincallería, tipos de enchufes, focos y bisagras que desee para la vivienda. Se incluye instalación de estos elementos. Podrá rebajar del precio de la vivienda hasta $ 5.000 x m2 de casa construido por estos elementos. Alternativamente, Casacenter incluirá compra de estos elementos en calidad standard.

Instalaciones de Faena

Se debe permitir al personal de obra el uso de la vivienda en proceso de construcción. Estructura provisoria en base a uso de tubos del sistema.

Tuberías Electricidad y Sanitaria

Tuberías sanitarias de PVC. Reducciones en interior de casa desde 1" hasta 1/2"

Tuberías eléctricas de PE

Tuberías  110 mm WC.

Tendido de tuberías a través del interior de muros, tabiques, losas, etc..

Instalaciones: eléctricas, agua , alcantarillado y cierros

Todas las instalaciones eléctricas interiores con cable NYA de 2.5 mm ( para enchufes)  y 1.5 mm para alumbrado.

Cable eléctrico a empalme, según potencia requerida. - hasta 25 mts pre-evaluado.

Empalme a red alcantarillado - hasta 25 mts pre-evaluado

Si vivienda requiere fosas, se debe considerar el costo adicional de estas con sus respectivas cámaras.

Cierros

Cierros perimetrales: No incluidos en precio. Se consulta a Cliente sistema de cierros Casacenter instalados

Tramitaciones Municipales y Proyectos asociados

Los valores evaluados no incluyen tramitaciones municipales ni proyectos de ningún tipo. Estos deben solicitarse directamente a los proyectistas que corresponda. Sin perjuicio de lo anterior,  puede utilizar los servicios de Arquitecto Casacenter para coordinar proyectos, realizar planos y tramitaciones municipales.

Los aspectos constructivos detallados del sistema se encuentran definidos en sistema constructivo

Sin perjuicio de lo anterior y como referencia breve, se detallan mas abajo algunas especificaciones generales y de terminaciones  para construcciones que puede realizar Casacenter. Naturalmente, algunas especificaciones de terminaciones pueden modificarse en beneficio de que usted decida cual es el nivel de calidad o estético que prefiera.

En lo general se pretende dar a cliente el máximo de libertad posible para que elija las terminaciones que desee, administrando presupuestos limitados pero que puede expandir.