ONE

TWO

Sistema Constructivo Premium y de bajo costo.

Reemplaza a las:

Casas Prefabricadas

Casas Modulares

Características Generales Viviendas Casacenter con Sistema Constructivo Alma

Especificaciones pueden modificarse según requerimiento de Cltes.

Arquitectura

Diferentes estilos, según deseo del cliente. Se recomienda utilizar Arquitecto Casacenter.

Planos Arquitectura, tramitaciones y recepciones municipales viviendas nuevas : +- 1.5  a 1.0 Uf/m2

Generalidades

Altura de radier a cielo: 2.44 o 2.54 mts +- 12 mm

Espesor muros : 150 mm

Fundaciones

Detalladas en sistema de fundaciones

Radier

Detalladas en sistema de radier

Muros y vanos perimetrales

Detalladas en sistema de muros - Paneles cementicios de Hormigón Celular Fibrado con base en planchas K - HCB:  150 mm espesor

Pilares y Cadenas

Pilares  de Hormigón  con doble fierro estriado de 8mm en tubos interiores de muros.  Diámetro interior tubos: 110 mm c/1.14 mts o menos ( según cálculo estructural). En vértices de muro, doble hormigonado.

ver sistema de muros

Cadenas de hormigón  150 x 50 mm ( mínimo)   con armadura de fierro unida a losas y muros prefabricados. Alternativamente, perfil de fierro 150 x 50.

Tabiques Interiores

Tabiques aislantes térmicos y acústico, resistentes al fuego y humedad detallados en sistema de tabiques :

Espesor tabiques: 100 mm con terminación microcemento liso o tableteado o enlucido.(otras opciones disponibles)

Techumbre con losa prefabricada con terminación teja Cementicia o Cellux Casacenter.

Ver sistema de techumbre

Entrepiso - Losa

Ver sistema de entrepiso

Luces de hasta 4.6 metros de longitud sin recargo de precio.

Aislación

Detalle  en sistema de aislación - ver paneles Muros y Techumbre

Terminaciones de Muros Exteriores

Hormigón tableteado; Microcemento ( Liso, Tableteado - Tipo Adobe) Tableteado con opcional de  Terminación Enchape Ladrillos aislante o terminación Siding o Cladding o  Baldosas aislante.

Terminación de Muros Interiores

 Enlucido o empaste con pintura blanca con opcionales u Microcemento liso o Tableteado

Ventanas

Ventanas Fijas con cristales Low Energy de 4mm espesor con perfiles Aislantes Casacenter ( ver perfiles ventanas)

Perfiles con revestimiento polimérico y aislación para aumentar resistividad térmica.

Los cristales Low E disminuyen el ingreso de la radiación solar al interior de la vivienda.

Las Ventanas correderas o abatibles son de selección de cliente (Cualquier marca)

Podrá comprar directamente al proveedor que desee las ventanas correderas o abatibles de su preferencia con instalación incluida. Según los m2 de ventanas de la casa, se rebaja del precio de venta de la vivienda $ 30.000 x m2 de ventana.

Terminación de Pisos

Ver opciones de pisos poliméricos Cellular Rubber Flex o Cellux.Casacenter

Muebles de Baños y Cocina

Baldosas Cellular Rubber Flex vitrificadas en sector Cocina: lavaplatos y áreas humedad.

Baldosas Cellular Rubber Flex vitrificadas en sector Ducha o tina.

Muebles de Baño y Cocina tipo Obra - Cementicio tableteado o liso

Muebles en obra sin  cajones

Ver muebles cemento.

Grifería, WC,  Tina o Mamparas duchas  y accesorios Baños

De selección de Cliente en Stretto www.stretto.cl/ con valores de equipamiento y accesorios valorizados conforme a lo publicado en sitio web. Se incluye presupuesto de $ 400.000 por baño principal y $ 275.000 por baño adicional que cliente podrá rebajar del valor de la vivienda.

Con presupuesto, deberá incluir todo el equipamiento y accesorios para baño que desee tales como WC, grifería, tinas, columnas de ducha, mamparas correderas, porta papel, porta percha u otros, excepto tinas de hidromasaje. Casacenter instala los elementos

Cocinas y Logia: Equipamiento

Se incluye el siguiente equipamiento de selección del cliente dentro de productos Stretto con valores limitados a lo siguiente:

Grifería Stretto - https://www.stretto.cl/collections/griferias-de-cocina - Precio hasta $ 50.000

Lavaplatos - Precio hasta $ 50.000

Isla Cocina

Se incluye Isla instalada en Obra en cocina con Revestimiento tipo Microcemento. Alternativamente podrá solicitar la Isla como Mesa para comedor o terraza.

Dimensiones hasta 1.5 x 1.0  x 0.8 mts. alt.

Puertas

Marcos de puertas:  Entablado de pino de 1 x 6" x 1" de espesor pintado o barnizado

La vivienda incluye puertas tipo Standard de terciado con marco de pino. Si usted prefiere puertas enchapadas en finas maderas o puertas diferentes a lo standard,  podrá comprarlas directamente, puestas en obra y Casacenter descontará del valor de la vivienda $ 30.000 por cada puerta con su respectivo marco. Esto debe hacerlo con anticipación al abastecimiento de Casacenter.

La compra de puertas debe realizarse a partir de las dimensiones de vanos rectificadas en obra.

Decks: Terrazas sobre suelo

Deck Cementicio entablado color Casacenter .

Calefacción

La calefacción Incluye termotanque eléctrico con sistema de tuberías de 1/2" dispuestas en radier, entrepiso y techumbre cada +- 18 cm a lo largo de todo el suelo. Si hay radiación solar, la calefacción disminuirá el consumo de energía eléctrica del termotanque por calentamiento de agua en techumbre.

Agua Caliente

Sistema solar de tuberías de 1/2" dispuestas en techumbre cada +- 18 cm. El sistema de tuberías es conectado a termotanque eléctrico de la vivienda. Diseñado para relevantes ahorros en consumo de energía para agua caliente. Sistema de agua caliente diseñado para operar hasta 40ºC

Recirculación de aguas

Sistema de recirculación de aguas de duchas y lavamanos. Sistema utiliza estanque usado reciclado de 200 lts enterrado y motor de bajo consumo integrado a sistema de calefacción y agua caliente. Diseñado para relevantes ahorros en consumo de agua de una vivienda.

Quincallería, Iluminación, Enchufes y bisagras.

Cliente selecciona y compra quincallería, tipos de enchufes y tipos de focos que desee para la vivienda.

Se incluye instalación de estos elementos. Podrá rebajar del precio de la vivienda hasta $ 3.000 x m2 de casa construido por estos elementos. Alternativamente, Casacenter incluirá elementos standard.

Instalaciones de Faena

Se debe permitir al personal de obra el uso de la vivienda en proceso de construcción. Estructura provisoria en base a uso de tubos del sistema.

Tuberías Electricidad y Sanitaria

Tuberías sanitarias de PVC. Reducciones en interior de casa desde 1" hasta 1/2"

Tuberías eléctricas de PE

Tuberías  110 mm WC.

Tendido de tuberías a través del interior de muros, tabiques, radier, etc..

Instalaciones: eléctricas, agua , alcantarillado y cierros

Todas las instalaciones eléctricas interiores con cable NYA de 2.5 mm ( para enchufes)  y 1.5 mm para alumbrado.

Cable eléctrico a empalme, según potencia requerida. - hasta 25 mts pre-evaluado.

Empalme a red alcantarillado - hasta 25 mts pre-evaluado

Si vivienda requiere fosas, se debe considerar el costo adicional de estas con sus respectivas cámaras.

Cierros

Cierros perimetrales: No incluidos en precio. Se consulta a Cliente sistema de cierros Casacenter instalados

Tramitaciones Municipales y Proyectos asociados

Los valores evaluados no incluyen tramitaciones municipales ni proyectos de ningún tipo. Estos deben solicitarse directamente a los proyectistas que corresponda. Sin perjuicio de lo anterior,  puede utilizar los servicios de Arquitecto Casacenter para coordinar proyectos, realizar planos y tramitaciones municipales.

Los aspectos constructivos detallados del sistema se encuentran definidos en sistema constructivo.

Sin perjuicio de lo anterior y como referencia breve, se detallan mas abajo algunas especificaciones generales y de terminaciones  para construcciones que puede realizar con Casacenter. Naturalmente, algunas especificaciones de terminaciones pueden modificarse en beneficio de que usted decida cual es el nivel de calidad o estético que prefiera.